Гражданин, получивший недвижимое имущество в подарок от дедушки , не должен платить с его стоимости НДФЛ. Письмо Минфина России от 15 мая 2019 года № 03-04-05/34692.
По общему правилу, имущество, полученное физлицом в подарок, не облагают НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Исключение составляют подарки в виде недвижимости, транспортных средств, акций, долей и паев. С их стоимости придется уплатить НДФЛ.
Но если такие «запрещенные» подарки получены от членов семьи или близких родственников в соответствии с Семейным кодексом России, то они – вне налогообложения.
Значит, со стоимости недвижимости, полученной, к примеру, от дедушки платить НДФЛ не нужно. Причем является резидентом РФ гражданин, получивший подарок, или нет, - неважно.
Таким образом, иностранец, получивший от дедушки жилье в подарок, не должен платить НДФЛ в бюджет РФ с его стоимости.